A Review Of 退租注意事項

A Review Of 退租注意事項

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如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明了退租通知期，代表租客需要提早多少通知業主，或者某些條約可允許租客以代通知金，取替提前通知的規定。如果租客沒有遵從合約條例，業主有權拒絕租客退租申請。

最後，如果遇到這種貪得無厭房東，千萬不要存有「上法庭好麻煩、跟房東殺個價，花錢消災」這種觀念，因為真正會玩弄法律灰色空間的房東，不會笨到把押金退還後，才來主張房客必須負修復房屋之責。只要記著房東需要舉證自己確實破壞設備，平和的依照前文所述回覆房東，就可以避免自己成為惡房東虛張聲勢下的受害者。

確認業主收到退租通知書後，租客可於指定時間準備交樓，並需要跟從協議指示，清空和還原單位。交樓當日，業主應親自視察單位有沒有損壞，再由雙方共同點算單位內物品。如發現任何損毀、未清走物品、或未還原單位，雙方要即時商討如何處理，甚至考慮賠償。

其實退租書可以是業主給租客，或租客給業主都得，至於填寫退租書，視乎租約列明的通知期。

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租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。

*提醒：外國人請使用「護照」或「居留證」作為申辦時檢附證件，合約簽署務必與檢附證件姓名相符

簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。

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去咨询 租房子交了定金能退吗 退租流程 房屋租赁法律常识 你好，父母在城里买房了写了父母的名字，父母户口是农村的，有什么办法不迁父母的户口，我的户口能来城里嘛 具体操作上，如选择购房迁入，你需要准备好房产证、身份证等材料，前往房屋所在地的派出所申请户口迁移；如选择就业迁入，你可能需要提供与用人单位签订的劳动合同等材料；

一般情況下，租客有責任還原單位，如果租客未經業主同意，擅自改建單位，最後又無法還原，業主隨時可訴諸法庭追討賠償。

整理廚房：清潔廚房檯面、爐竈、冰箱、微波爐等設備，並將廚具和餐具妥善存放。如有必要，可使用清潔劑或除油劑去除油污和汙漬。

進入建立合約服務畫面，點選「申請電池移轉及建立合約」，並進行服務合約建立。

除此之外，房客遵守事先約定的房屋及家具使用規則，正常使用導致的自然損耗，就不在合約中「原況交屋、退租」的恢復原狀範圍。比方說牆壁上有污漬，髒污狀況未達到房東無法再出租的程度，房東不可以要求房客重新粉刷。