The Greatest Guide To 退租注意事項

The Greatest Guide To 退租注意事項

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大部份新樓盤都附送原裝傢具電器，但呎吋型號通常難於市面尋找，維修或換置需經過管理處。一般死約只得一年，租客如非必要，則一動不如一靜。

租房怎么退房，租房退房时房东乱扣费用，请问能怎么处理 事情如果能商议下处理最好，商议不了再当面征询这一块的案件我们碰到比较多，有證据资料可以拿过来当面交流

当然可以。当你办理入住时，会有人告诉你我们的各种设施在哪儿，垃圾处理室在哪儿以及其他区域的分布。

維修方面，常見做法是電器損壞由租客承擔，樓宇結構問題則業主負責。但如果租客睇樓時留意到水龍頭有少少漏水，或冷氣機製冷不夠等問題，建議簽約前提出，並於租約上寫明此項日後如需維修由哪方負責。

房東如果是以「賣屋」為理由，要求房客提前解約，那應該算是最笨的作法了！一般狀況下根據「買賣不破租賃」的保護，不管房東賣給誰，房客都還是可以繼續住到原本的租約期滿。只是有兩個例外，我們稍後再討論！

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從你向房東租屋開始，就盡量不要有任何欠租的情況出現。如果真的發生欠房租的情況，很容易被房東拿來當作扣押金的理由，所以切記不要犯了這件事情。每次繳付租金的資料最好也都可以保留ex：匯款明細、收據等，以備不時之需。

在退租前，房客應仔細檢查房間內的設備和設施，包括傢俱、家電、衛浴設備等，並拍照或錄影存證。如果有任何損壞或故障，應立即通知房東，以便及時維修或更換。

有業主為逃避交物業稅，不肯打釐印。租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。

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退租是一件費時費力的事情，想要順利退租，除了雙方事先的溝通協調，更重要的是房客須瞭解退租注意事項，並做好應有的準備，才能避免與房東產生不必要的爭執。事先做好準備工作，包含至少提前一個月告知房東退租、點交房間設備並拍照或錄影存證、打包整理並清潔房屋環境、當面與房東點交退租等，也可以事先簽訂退租協議書，保障雙方的權益。

如果你是在线预订并支付一个星期的租金，你将立即得到确认信息，并会收到订单的资料以及下一步需确认的重要文件。

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